一棟売アパート さいたま市緑区 美園６丁目 (東川口駅) の一棟売アパート

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価格 25,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩15分
所在地 埼玉県さいたま市緑区美園６丁目
築年月 2023年12月(築1年3ヶ月) 使用部分面積 352.76㎡ 土地面積 公簿 374.19㎡
階建 / 階 2階建/2階 用途地域 準住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩15分
    埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩19分
    所在地 埼玉県さいたま市緑区美園６丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 25,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 個別空調　宅配ＢＯＸ　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　非接触型ICカードキー　防犯カメラ　電動シャッター　複層ガラス　追焚機能　バス・トイレ同室　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上　24時間換気システム　国道沿いに面する
    備考 施工会社：株式会社鈴木工務店ホールディングス
    利回り：4.74%
    年間想定家賃収入：1,186.00万円
    使用部分面積 352.76㎡ 土地面積 公簿 374.19㎡
    間取り - 階建/階 2階建/2階
    築年月 2023年12月(築1年3ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 準住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南14.0m 公道 接面16.7m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 6戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985036317
    情報公開日 2025/02/05 次回更新予定日 2025/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＪＯＹＳＵＭＵ

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／新越谷　徒歩1分
    住所：
    埼玉県越谷市南越谷４丁目９－１１　
    TEL：
    048-988-1118
    FAX：
    048-988-0000
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１３）第７４５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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