貸店舗（一部） 越谷市 南越谷４丁目 (新越谷駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 44.77万円 | 管理費等 | 66,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 4ヶ月 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷４丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年3月(築1年10ヶ月) | 使用部分面積 | 78.50㎡ | 坪数
/坪 単価 |
23.74坪／1.8854万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 駅近１階の飲食店舗、内装及び造作譲渡希望となります。
アピールポイント
新越谷駅西口から徒歩１分、南越谷駅から徒歩２分の好立地♪
内装設備をそのまま利用し即開業可能♪
物件詳細情報
| 交通 | 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩2分 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩19分 |
||
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷４丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 44.77万円 | 管理費等 | 66,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 4ヶ月 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 看板使用料：11,000円 | 造作譲渡 | 500.00万円 |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 店舗総合保険 3年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.8854万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 | ||
| 設備 | 給湯 都市ガス 火災警報器（報知機） | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回保証料、月額賃料等の７０％～１００％ １年毎に月額賃料等の１０％ ００万 |
||
| 使用部分面積 | 78.50㎡ | 坪数 | 23.74坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2023年3月(築1年10ヶ月) |
| 建階/ 階 | 9階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | 新賃料 2ヶ月 | 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月 |
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6984603795 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/22 | 次回更新予定日 | 2025/01/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＪＯＹＳＵＭＵ
- 交通：
- 東武伊勢崎・大師線／新越谷 徒歩1分
- 住所：
- 埼玉県越谷市南越谷４丁目９－１１
- TEL：
- 048-988-1118
- FAX：
- 048-988-0000
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（１３）第７４５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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